PROCEDIMIENTOS CATASTRALES: GML Validación Gráfica Alternativa

Fechas: 1 de julio – 2 de septiembre
SIG

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PRESENTACIÓN

La entrada en vigor de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario establece que la base gráfica de las fincas registrales será la cartografía catastral. Así, a partir de ahora, en el momento de firma del documento público se deberá describir la finca de acuerdo a la certificación catastral o de la representación gráfica georreferenciada alternativa, solicitando la inscripción de la descripción gráfica en el Registro en formato informático GML validado por Catastro.

El conocimiento del proceso de creación, validación y generación de informes de la cartografía catastral en base al formato GML se hace básico para cualquier técnico que tenga relación con operaciones inmobiliarias, tanto en el ámbito urbano como rural.

TEMARIO

TEMA 01 | La Ley Hipotecaria y del Catastro inmobiliario
  1. Introducción
  2. Tipos de Inmuebles
    Marco Jurídico • Inmuebles rústicos • Inmuebles urbanos • Inmuebles de características especiales (BICES)
  3. Principales reformas en la Ley Hipotecaria y en la Ley del Catastro Inmobiliaria
    Modificaciones de la Ley Hipotecaria • Modificaciones de la Ley del Catastro Inmobiliario • Conclusiones
  4. Requisitos técnicos de la descripción técnica y la representación gráfica georreferenciada alternativa
TEMA 02 | La Dirección General del Catastro
  1. La Sede Electrónica de Catastro (SEC)
    Servicios de acceso libre • Servicios que requieren autentificación
  2. Visor y descarga de datos de parcelas
    Herramientas de consulta sobre la cartografía catastral • Descarga de los recintos de inmuebles y descarga de coordenadas • Los archivos GML • Archivos GML de parcela • Archivos GML de edificación
TEMA 03 | Generación de cartografía catastral desde QGIS
  1. Sistemas de coordenadas
    La figura de la Tierra: Geoide y Elipsoide • Coordenadas geográficas o geodésicas • Coordenadas planas o proyectadas • Coordenadas UTM • Concluisones
  2. Descarga de datos
    Descarga por la SEC: descarga de cartografía vectorial • Complemento QGIS: Spanish Inspire Catastral Downloader
  3. Digitalización avanzada
    Carga e importación de archivos de campo o creación de nueva capa • Cartografía de apoyo: el centro de descargas del CNIG y los WMS • Propiedades de las capas: simbología, etiquetas y campos • El autoensamblado • Conmutar edición • Conversion de línea a polígonos
  4. Preparación de archivos para obtención de GML
    Modificación de la cartografía catastral afectada • Generación de fichero DXF para obtener GML en el Archivo Topográfico Nacional • Obtención de las coordenadas (X, Y) de cada uno de los recintos
  5. Generación de planos
TEMA 04 | Generación de archivos GML
  1. Introducción
  2. ANTL. Archivo Topográfico Nacional de Linderos
    Menú de opciones • Menú herramientas
  3. Editor de parcelario catastral
    Introducción de puntos de apoyo • Unión • Dividir • Reparcelar • Subsanación
  4. Conclusiones
TEMA 05 | Validación gráfica alternativa
  1. Introducción
  2. Informe de Validación Gráfica (IVG)
    La validación
  3. Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC)
    La validación
  4. Validaciones ¿Positivas o negativas?
  5. Histórico y consulta de informes de validación ya creados
    Histórico de nuestros informes de validación • Consulta de informes de validación
  6. El certificado de georreferenciación
  7. Trámites ante el Catastro
    Cambio de titularidad • Cambios de parcela: segregaciones, agrupaciones • Subsanación de discrepancias
  8. Conclusiones

Durante el curso se lleva a cabo la generación y validación de cartografía catastral para los distintos procedimientos que pueden surgir en catastro. El curso consta de 12 ejercicios que se desarrollan en los vídeos, en los que se expone la integración de QGIS en las diferentes etapas del trabajo, el uso de datos de campo para la generación de planos de situación y detalle y la creación, modificación e intercambio de archivos como shp, dxf o GML.
 

Durante el curso el alumno realiza nueve prácticas tutorizadas donde se desarrollan los siguientes proyectos:

  • Edición de un archivo GML: Se realiza la modificación de un archivo GML para que contenga un recinto interior a través de la edición interna del archivo modificando sus etiquetas. Se utiliza el programa de edición de texto (Notepad ++).
  • Modificación de parcelario afectado por un procedimiento catastral: Proyecto real de modificación parcelaria. Se parte de un archivo de puntos obtenidos de un levantamiento topográfico con el que se obtienen los recintos reales de dos parcelas. Posteriormente, y utilizando software libre (QGIS), se modifica el parcelario afectado por dicha operación. Por último, se obtienen planos, detalle y situación, con todos los elementos necesarios para poder presentarse tanto a clientes privados como a administraciones públicas.
  • Generación de GML: Partiendo de los recintos obtenidos en el proyecto anterior, se generan sus GML, a través de la aplicación web del Archivo Topográfico Nacional de Lindes (ATNL) de acuerdo con la normativa INSPIRE más reciente y válida para ser utilizados en la Sede Electrónica del Catastro. 
  • Editor de parcelario catastral: Utilizando las últimas actualizaciones del editor del parcelario catastral disponible en la Sede Electrónica del Catastro, se realizan todas las operaciones disponibles a través de esta herramienta como son: División, Unión, Reparcelación y Subsanación de discrepancias de las parcelas catastrales.
  • Validación Gráfica Alternativa: Se realiza una Representación Gráfica Alternativa (RGA) que posteriormente se valida en la Sede Electrónica del Catastro donde se obtiene la Validación Gráfica Alternativa, indispensable en cualquier trámite de modificación de parcelario catastral.
  • Informe de Georreferenciación y escrito de subsanación de discrepancias: Se elabora un certificado de georreferenciación que incluirá toda la información técnica de nuestro trabajo, así como la información de las parcelas y terrenos afectados por el procedimiento. También se elabora un escrito de subsanación de discrepancias con los requisitos mínimos necesarios para ser aceptado en los trámites con Catastro que supongan una alteración del parcelario catastral.

Objetivos

  • Aprender los procedimientos actuales según la legislación vigente en materia inmobiliaria.
  • Elaborar la cartografía en formato GML utilizada por el Catastro.
  • Validar la cartografía catastral para que sea aceptada por los organismos oficiales.
  • Generar informes de Validación Gráfica Alternativa a través de las herramientas de la Sede Electrónica del Catastro.
  • Visualización y descarga de cartografía catastral en diferentes formatos.
  • Edición cartográfica avanzada.
  • Validación de reglas topológicas.
  • Composición de mapas de cartografía catastral.
  • Utilización de software libre para realizar los procesos de cartografía catastral.

METODOLOGÍA

Este curso está tutorizado mediante medios de comunicación directos (tutorías webinars) e indirectos (foros y mensajería directa). La comunicación entre el alumnado y el docente, es directa, clara, continua y fluida.

El curso se gestiona a través a través de una plataforma de formación online disponible las 24 horas, en la que están disponibles todos los materiales del curso, los foros habilitados para dudas y en la que se realizan las entregas de las prácticas de evaluación. Las partes principales del curso son:

Clases mediante vídeos

En este curso el alumnado dispone de clases grabadas en vídeos, en los que se realizan ejercicios prácticos, los cuáles, son la base para la superación de las prácticas de evaluación del curso. El alumnado, durante la visualización de clases por vídeos, dispone de tutorías para la resolución de las dudas.

Prácticas con tutorías e-learning

En esta parte del curso el alumnado realiza proyectos y prácticas de evaluación (necesarias para la obtención del Certificado de Aprovechamiento). Durante los horarios de tutorías, el equipo docente contesta a las dudas planteadas por el alumnado.

Materiales didácticos

El alumnado tiene a su disposición los manuales del curso, videotutoriales, grabación de clases webinars, datos y archivos para realización de prácticas, documentos de apoyo, recursos didácticos de la materia.

Post-Formación

Con el fin de facilitar el repaso de los contenidos del curso, a su finalización, el alumnado tiene acceso a un aula de post-formación durante 2 meses, en la que tendrá disponibles manuales, vídeo webinars y recursos.

PREGUNTAS FRECUENTES


No estoy en España ¿Puedo realizar la formación?

Sí, todos nuestros cursos son 100% online, y las clases en directo se graban para visualizarlas en el horario más conveniente para cada alumno.

¿Qué es la formación bonificada mediante FUNDAE?

Toda empresa del territorio nacional Español que cotice por sus trabajadores en el Régimen General de la Seguridad Social, tiene asignada una cuota destinada a la formación de sus trabajadores en forma de bonificación en las cotizaciones a la Seguridad Social. Mediante esta bonificación el coste de la formación puede ser de 0€. Información de curso bonificable.

¿Qué tipo de descuentos existen?

Disponemos de descuentos para distintos colectivos

Diplomas y certificación del curso

Imasgal emite dos tipos de documentos en base a la calificación obtenida en las actividades de evaluación propuestas.

  • Justificante de Asistencia: Confirma la participación del alumno en el curso.
  • Certificado de Aprovechamiento: Certifica haber superado con aprovechamiento el curso. Consta de Diploma de Aprovechamiento y de Certificado de Calificaciones. Cada certificado de aprovechamiento dispone de un Código de Certificación, que puede utilizarse como medio de autenticación del documento utilizando la url https://imasgal.com/inscripcion/diploma
    Ambos documentos se expiden en formato pdf con firma electrónica oficial de la empresa Imasgal Técnica, S.L.
Deseo formación presencial ¿Puedo solicitarla?

Sí, realizamos formación presencial para grupos según demanda. Solicita información.

PRECIOS

PROCEDIMIENTOS CATASTRALES: GML Validación Gráfica Alternativa
Matrícula Ordinaria210,00€
Estudiantes y desempleados189,00€
Matrícula colegiados y entidades en convenio189,00€
Matrícula bonificada mediante FUNDAE224,00€
Condiciones
  • Imasgal realizará devoluciones por cancelación de matrícula del 100 % del importe excepto en los 7 días naturales anteriores al inicio del curso, en cuyo caso se realizará la devolución del 50 % del importe del mismo.
  • El inicio del curso está sujeto a un cupo mínimo de 6 alumnos.
  • Cursos bonificables mediante la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo. Formación bonificada.

Fundación Estatal para la Formación en el Empleo

Curso bonificable por FUNDAE   

Posibilidad de formación presencial para grupos según demanda.

12ª edición
Modalidad: Online
Fechas: 1 de julio – 2 de septiembre
Fecha límite: 30 de junio

CARGA LECTIVA
Tutorías: 30h
Dedicación estimada: 30h
+ 60 días de postformación

HORARIOS
Tutorías: julio 7, 9, 14, 16, 21, 23, 28, 30 de 19:30h a 21:30h CEST
Tutorías: agosto 4, 6, 11, 13, 18, 20, 25 de 19:30h a 21:30h CEST

OPINIÓN DE ALUMNOS
Valorado en4.67 de media de 73 de opiniones
Eloy Ferrando Vidal
27/05/2020

Un curso muy bien planteado desde el inicio hasta el final:
1. Las instrucciones al inicio del curso muy correctas.
2. El contenido bien adaptado a la salida profesional y a posteriores trabajos técnicos.
3. Docentes bien cualificados y atentos a los requerimientos de los alumnos.

LLUÍS FLORIT MOLINA
27/05/2020

Este curso sobre procedimientos catastrales me ha sido muy útil. Desde el desconocimiento del tema inicial, a lo largo del curso he podido empezar a comprender algunos de los diferentes trámites que se pueden realizar. Tanto los materiales, como los contenidos

Arturo López Expósito
27/05/2020

El curso que he realizado ha sido el de «Procedimientos Catastrales: GML Validación Gráfica Alternativa». Sin duda alguna ha sido un curso realmente útil para mi carrera laboral, con un gran contenido práctico. Recomendable 100 %

Valoración de alumnos

4.81
sobre 5 de 914 opiniones disponibles dentro de cada curso